舊樓加裝電梯-第三類電梯

舊樓加裝電梯-第三類電梯

　　舊樓加裝電梯之樓道電梯：一個(gè)小踏板自動(dòng)上下樓

　　昨日上午九點(diǎn)不到，越秀區(qū)北京路步行街還靜悄悄的時(shí)候，西湖路流水井邊的小馬站小區(qū)大院內(nèi)已經(jīng)人來人往，人們來這里的目的只有一個(gè)：試一試小馬站3-1號(hào)樓新安裝的舊樓加裝電梯的“樓道電梯”。記者在樓道里看到，電梯金屬板被固定在樓道右側(cè)的墻上，一眼望過去，整條樓道就是多了一塊墻板而已，對(duì)居民上下樓沒有任何影響。在金屬板上有一個(gè)紅色的按鈕，輕輕一按，一塊36×30厘米寬的小踏板就從金屬板上翻了出來，人站上踏板，抓住扶手并同時(shí)將扶手上的按鈕向前推動(dòng)，踏板就會(huì)帶著人緩緩向上移動(dòng)，在移動(dòng)的過程當(dāng)中，只要松開按鈕踏板就隨時(shí)停住，下樓與上樓的操作一樣，都十分輕松方便，唯一不足的就是踏板移動(dòng)的時(shí)間比較緩慢，上一層樓約20秒。

　　現(xiàn)場(chǎng)的電梯安裝施工人員告訴記者，舊樓加裝電梯的“樓道電梯”的安裝很方便，像小馬站3-1號(hào)樓從一樓到六樓共12部電梯，只需要2天時(shí)間就搞掂，而垂直電梯從施工到竣工，沒半年時(shí)間拿不下來，而且垂直電梯還要開挖基座，對(duì)樓體進(jìn)行圍蔽，動(dòng)作非常大，嚴(yán)重影響居民生活，在工程的造價(jià)上，“樓道電梯”也只有垂直電梯的一半左右。

　　居民聲音：盼十幾年電梯就是裝不成

　　說起小馬站3-1號(hào)樓的舊樓加裝電梯歷程，樓長譚伯用“一把辛酸淚”來形容。今年70歲的譚伯是3-1號(hào)樓的原居民，1990年大樓收樓他就搬了進(jìn)來，一住就是25年?！澳贻p的時(shí)候爬樓梯不覺得怎樣，但人一過了50歲膝蓋就受不了，我住在六樓，每天上下幾趟下來，晚上膝蓋就痛。”

　　譚伯說：“真的開始籌備建電梯才知道最難是人心。按照廣州市的相關(guān)政策，老樓加裝電梯必須征得所有的居民簽字同意，我們費(fèi)了九牛二虎的功夫，逐戶上門做思想工作，花了近六年時(shí)間才把3-1號(hào)樓的所有居民的思想做通。當(dāng)我們興奮地把設(shè)計(jì)圖紙遞交給規(guī)劃部門后，沒想到得到的回復(fù)是不予批準(zhǔn)，因?yàn)榘凑障嚓P(guān)規(guī)定，如果舊樓加裝電梯對(duì)旁邊樓體有影響，還需要征得旁邊樓體的所有居民同意。于是我們趕緊又去跟3-2號(hào)樓的居民溝通，大部分的居民也都同意了，但就是有兩戶已經(jīng)移居香港的居民堅(jiān)決不同意，而且他們還很強(qiáng)硬地?fù)P言如果裝電梯就到法院告我們。無奈之下，加裝垂直廂式電梯的計(jì)劃就這樣泡湯了?！?/p>

　　譚伯說：“人家外國選總統(tǒng)都不需要所有人同意，但我們舊樓加裝電梯只要有一戶不同意就開不了工。實(shí)際上城市里每家每戶的需求與具體情況千差萬別，有人家里寬裕，有人家里拮據(jù)，有人是一直住在這里，有人早就移居海外房子只是拿來出租而已，加上一棟樓里的人來自不同單位不同企業(yè)，一盤散沙，要做到100%簽字同意，非常困難。說起來，今年上半年，我們樓里九層和四層有兩個(gè)老人家走了，他們等了十幾年都沒等到電梯，真是很遺憾?！?/p>

　　安裝工期：不需要申報(bào)審批兩天搞掂

　　安裝垂直廂式電梯的計(jì)劃折腰后，就在譚伯等街坊已經(jīng)絕望之際，國內(nèi)對(duì)舊樓加裝電梯的“樓道電梯”的報(bào)道讓他們看到了希望?！拔覀儑L試著聯(lián)系上生產(chǎn)樓道電梯的浙江廠家，沒想到對(duì)方非常熱情，幾番洽談就定下來，前幾天兩三名施工人員過來花了兩天時(shí)間就搞定安裝。之所以這么順利，根本上就是由于樓道電梯在施工上不涉及到樓體安全，不需要向規(guī)劃部門報(bào)批，而且樓道電梯也不算特殊設(shè)備，不用到質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行備案審批，再加上居民分?jǐn)偟姆绞椒浅ｌ`活，有個(gè)別住戶不同意出資也不會(huì)影響到電梯的安裝。在目前的政策下，舊樓加裝電梯的樓道電梯基本上可以解決申報(bào)安裝垂直廂式電梯所遇到的難題?！弊T伯說。

　　“第三類電梯”的發(fā)明者竺圣剛向記者介紹，舊樓加裝電梯的樓道電梯在解決安裝電梯的居民分?jǐn)偵系姆桨负莒`活，比如一樓到二樓的電梯價(jià)格，需要二樓以上所有使用電梯的用戶來進(jìn)行分?jǐn)?；二樓到三樓的電梯，則由三樓以上的用戶分?jǐn)偅遣恍枰鲑Y，以此類推，到八樓至九樓的電梯，則僅九樓的用戶分?jǐn)?。“像小馬站3-1號(hào)樓最后只裝到六樓，就是按照這樣的分?jǐn)傓k法，九樓住戶的花費(fèi)最高，經(jīng)過協(xié)商七樓以上的樓層就暫時(shí)不安裝了。這樣的平攤辦法最公平，而且舊樓加裝電梯的樓道電梯的造價(jià)遠(yuǎn)比垂直電梯要低，只有后者的一半甚至三分之一?！斌檬傉f。

　　安全性：三年安裝兩千多臺(tái)暫未發(fā)生事故

　　不過無論怎樣的電梯，安全永遠(yuǎn)是居民最關(guān)心的問題，更何況近期頻頻出現(xiàn)“吃人”電梯，這些舊樓加裝電梯的“樓道電梯”又不屬于特殊設(shè)備，似乎是處于無人監(jiān)管的空白地帶，它的安全可靠否？

　　對(duì)此，竺圣剛說，舊樓加裝電梯的樓道電梯是2012年正式走向市場(chǎng)，已經(jīng)在浙江、江蘇、上海、北京以及武漢等地安裝了兩千多臺(tái)，目前還沒有出現(xiàn)一宗安全事故?！拔覀兊碾娞菔前惭b在靠墻的側(cè)邊，只有14厘米厚，所以不影響樓道原有的功能。與廂式電梯密封環(huán)境不一樣，我們是開放式的，不會(huì)影響通風(fēng)、采光，也不會(huì)影響搬運(yùn)東西，加上噪音在60分貝以下，不會(huì)影響到室內(nèi)的環(huán)境。至于在安全方面，電梯移動(dòng)的速度與扶手電梯差不多，但可以隨時(shí)停下來，踏板離地面也只有3到5厘米，踏板一停移下腳就可以踩到旁邊的臺(tái)階上。廂式電梯是一個(gè)技術(shù)很成熟的產(chǎn)品，但有些老人家在密封式的環(huán)境內(nèi)會(huì)產(chǎn)生恐懼，而前段時(shí)間扶手電梯也發(fā)生‘吞人’事件，這些問題在樓道電梯上都不會(huì)發(fā)生?！斌檬傔€提到，樓道電梯的控制系統(tǒng)是24V直流電，一個(gè)樓道每月的電費(fèi)才10多元，分?jǐn)傊笞舳伎梢詫?duì)電費(fèi)忽略不計(jì)了。

　　爭(zhēng)論：方便省心所需資金少VS只能一個(gè)人上下花架子擺設(shè)

　　試用了幾天樓道電梯，六樓65歲的胡阿姨對(duì)其贊不絕口，她告訴記者，為安裝電梯，這些年來她可沒少費(fèi)心費(fèi)力，單單是上門做住戶的思想工作，她就遭受了不知多少的冷臉黑臉?！斑@幾天上上下下我都在使用，操作起來又簡單，如果自己覺得不安全，還可以扣上安全帶，雖然慢一點(diǎn)，但對(duì)老人家而言已夠了。”

　　還有就是出資方面，分?jǐn)傁聛磉@次我出了3萬多元，小馬站3-1號(hào)樓共有32戶居民，這次參與出資的才11戶，如果所有的住戶都參與進(jìn)來，大家分?jǐn)傁聛淼馁Y金將更低，一兩萬元就可以有電梯使用，這絕對(duì)在大多人的承受范圍之內(nèi)。

　　在大部分街坊的一片叫好中，也有一些前來觀摩試用的街坊表示懷疑。來自海珠區(qū)的鄭先生就覺得這種舊樓加裝電梯的“樓道電梯”更多的是個(gè)花架子擺設(shè)，每次只能上下一個(gè)人，人一多的時(shí)候就排隊(duì)等候。而且只能人站上去，不能放其他的重物，這樣就失去了電梯最主要的功能，這種電梯只能稱之為老年人電梯，是專門供老年人使用的。

　　對(duì)于市民的質(zhì)疑聲音，竺圣剛現(xiàn)場(chǎng)也作了解釋，一般的輪椅確實(shí)是使用不了樓道電梯，但廠家可以定制專門的椅子，行動(dòng)不便的老人要使用電梯時(shí)，只需要把這種專門椅子套上去就可以坐著上下樓。至于急救人員的擔(dān)架上下樓道的問題，竺圣剛坦承這是沒辦法解決的。

　　竺圣剛透露，樓道電梯目前在廣州只安裝了一臺(tái)，但下來他們將在天河、白云、越秀等區(qū)繼續(xù)安裝?！爸袊胁簧倥f樓沒有安裝電梯，中國在逐漸進(jìn)入老齡社會(huì)，加上垂直的廂式電梯安裝有多方面的條件限制，舊樓加裝電梯的樓道電梯的出現(xiàn)，至少可以解決很多老年人每天爬樓梯的痛苦。”